Location

MONTANT DU LOYER, MONTANT DES PROVISIONS SUR CHARGES, BAIL VIDE OU MEUBLE ?
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE, DIAGNOSTIC AMIANTE PARTIES PRIVATIVES…
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Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous vous proposons une estimation précise de la valeur locative de votre bien.
Nous vous informerons sur vos devoirs et vos obligations et nous vous assurerons une location rapide grâce à un service commercial et une mise en avant de votre bien des plus efficaces :

• diffusion et mise en valeur de votre bien sur de nombreux sites internet : (seloger.com, logicimmo.com, leboncoin.fr, cabinetdumidi.fr, snpi.fr, immostreet.fr, topannonces.fr)
• affichage et mise en valeur de votre bien dans notre vitrine
• mise en place d’un panneau «A LOUER» sur votre bien

Nos honoraires de location sont de 14 % TTC du loyer annuel hors charges,
soit 7 % TTC à charge du propriétaire bailleur et 7% TTC à charge du locataire.
BON A SAVOIR : ces honoraires sont fiscalement déductibles de vos revenus fonciers.

Nos offres à la location

Il y a actuellement 5 biens proposés à la location.

Appartement 1 pièce, GRATENTOUR

475,00 € ^CC

GRATENTOUR : à proximité du centre de la commune, de l'accès à l'autoroute et de la zone EUROCENTRE, spacieux appartement de type 01 ouvrant sur terrasse, au calme.
Entrée, sol carrelage, avec placard de rangement. Salle de séjour, sol carrelage, ouvrant sur terrasse. Possibilité d'aménager un coin nuit.
En retrait de la salle de séjour : cuisine équipée et meublée ouverte sur la salle de séjour et séparée par un comptoir. Salle d'eau avec w-c incorporé.

Dans la cour : un emplacement de parking.

Libre de suite.

Honoraires à la charge du locataire : 361,20 € TTC dont 61,20 € pour l'établissement de l’état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 430,00 €.
Montant de la provision sur charges mensuelle : 45,00 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 26 / 11 / 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050,00 € et 1 470,00 € (abonnements inclus).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Location Vide
• 39 m²

Appartement 1 pièce, TOULOUSE

534,00 € ^CC

RANGUEIL : au calme, à proximité du métro "FACULTE DE PHARMACIE", dans belle résidence entourée d'espaces verts, lumineux et spacieux appartement de type 01 ouvrant sur terrasse.
Entrée, sol parquet, avec placard de rangement. Salle de séjour, sol parquet, ouvrant sur terrasse. Jolie vue dégagée. En retrait de la salle de séjour : coin cuisine équipée et meublée, sol carrelage. Salle d'eau avec w-c incorporé.

Au sous - sol : un emplacement de parking ainsi qu'une cave.

Libre le 22 décembre 2025.

Honoraires à la charge du locataire : 394,94 € TTC dont 91,14 € pour l'établissement de l’état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 504,36 €.
Montant de la provision sur charges mensuelle : 30,00 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 03 / 10 / 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1 090,00 € (abonnements inclus).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Location Vide
• 30 m²

Appartement 3 pièces, TOULOUSE

822,00 € ^CC

SAINT EXUPERY - entre le Pont des DEMOISELLES et la place de l'ORMEAU : au calme, à proximité des commodités de l'avenue SAINT EXUPERY et de l'avenue Jean RIEUX, agréable et lumineux appartement de type 03 traversant.
Entrée, sol carrelage, avec placard de rangement. Salle de séjour, sol parquet, éclairée par deux fenêtres. Jolie vue sur espaces verts. Cuisine entièrement équipée et meublée ouvrant sur loggia. Deux chambres, sol parquet, dont une avec placard de rangement. Salle de bains, w-c indépendant.
Parking au pied de l'immeuble.

Libre de suite.

Honoraires à la charge du locataire : 657,29 € TTC dont 107,29 € pour l'établissement de l’état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 782,49 €.
Montant de la provision sur charges mensuelle : 40,00 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 11 / 06 / 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 130,00 € (abonnements inclus).
Prix moyens des énergies indexés au 01er janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Location Meublée
• 2 chb
• 56 m²

Appartement 3 pièces, TOULOUSE

827,00 € ^CC

MALEPERRE - entre TOULOUSE et SAINT ORENS DE GAMEVILLE et à proximité de LABEGE et de l'accès au périphérique : au rez de chaussée d'une résidence récente entourée de verdure, spacieux appartement de type 03 ouvrant sur loggia de 13,00m².
Entrée, sol carrelage, avec placard de rangement. Salle de séjour, sol carrelage, avec cuisine partiellement équipée et meublée en retrait. Arrière - cuisine.
Dégagement, sol carrelage, donnant accès au coin nuit : deux chambres, sol parquet, dont une avec placard de rangement et une ouvrant sur la loggia.
Salle de bains, w-c indépendant, sol carrelage.

Au sous - sol : deux emplacements de parking.

Libre le 12 janvier 2025.

BIEN SOUMIS AU PLAFONNEMENT DE RESSOURCES DU LOCATAIRE (PINEL).

Honoraires à la charge du locataire : 606,68 € TTC dont 56,68 € pour l'établissement de l’état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 722,24 €.
Montant de la provision sur charges mensuelle : 105,00 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 17 / 12 / 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338,00 € et 458,00 € (abonnements inclus).
Prix moyens des énergies indexés au 01er janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Location Vide
• 2 chb
• 66 m²

Appartement 3 pièces, LACROIX FALGARDE

850,00 € ^CC

LACROIX FALGARDE : à 20 minutes de TOULOUSE et proche du centre commercial "VERTE CAMPAGNE", au premier et dernier étage d'une résidence récente, agréable et lumineux appartement de type 03 ouvrant sur terrasse de 62,00 m² !
Entrée, sol parquet, avec placard de rangement. Salle de séjour ouvrant sur la terrasse. Cuisine partiellement équipée et meublée ouverte sur la salle de séjour.
Deux chambres, sol parquet, chacune avec placard de rangement. Salle d'eau, w-c indépendant, sol lino.

Dans la cour : deux emplacements de parking.

Libre 15 décembre 2025.

Honoraires à la charge du locataire : 646,80 € TTC dont 46,80 € pour l'établissement de l’état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 770,00 €
Montant de la provision sur charges mensuelle : 80,00 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27 / 02 / 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 870,00 € (abonnements inclus).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Location Vide
• 2 chb
• 61 m²