Description Appartement à TOULOUSE

RANGUEIL - près rue de la Charbonnière : au calme, à proximité des facultés de RANGUEIL et des transports en commun, agréable et spacieux appartement de type 01 + coin nuit, au rez de chaussée d'une résidence récente.
Entrée, sol lino, avec placard de rangement. Salle de séjour, sol lino, éclairée par porte fenêtre ouvrant sur garde corps. Cuisine équipée et meublée incorporée à la salle de séjour et séparée par un comptoir. Coin nuit, sol lino. Salle de bains avec w-c incorporé, sol carrelage.

Dans la cour : un emplacement de parking.

Libre de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du locataire : 347,36 € dont 80,16 € pour la réalisation de l’état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 476,11 €
Montant mensuel de la provision sur charges : 28,00 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Date de réalisation du DPE : 04 décembre 2025
- consommation en énergie primaire : 234 kWhEP / m² / an
- consommation en énergie finale : 123 kWhEF / m² / an
- émissions de GES : 08 kg CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 960,00 € (selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).